به نقل از «فرارو»

بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان در پاسداران

تاریخ انتشار: ۱۹ مهر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۱۶۶۰۶۴

فرارو- خرید آپارتمان در پاسداران دل و جرات زیادی لازم دارد. آمار‌های رسمی نشان می‌دهد منطقه سه تهران که محله پاسداران را در خود جای داده بعد از منطقه یک، دومین نقطه گران‌قیمت بازار مسکن پایتخت است. شهریور امسال میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در منطقه سه به ۷۵ میلیون تومان رسید تا خرید واحد ۱۰۰ متری ۷.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

۵ میلیارد تومان هزینه داشته باشد. نکته مهم درباره بازار مسکن پاسداران، قرار گرفتن بخشی از این محل در منطقه چهار است. جایی که میانگین قیمت مسکن کمتر و نزدیک ۴۵ میلیون تومان برآورد می‌شود.

متوسط قیمت مسکن در پاسداران

به گزارش فرارو، پاسداران بین مناطق سه و چهار تهران قرار دارد. متوسط قیمت مسکن در منطقه سه تهران به متری ۷۵ میلیون تومان رسیده و خرید خانه در منطقه چهار به طور میانگین متری ۴۵ میلیون تومان آب می‌خورد. وقتی از آمار‌های رسمی فاصله می‌گیریم و سراغ فایل‌های مربوط به این منطقه می‌رویم، با فروشنده‌های زیادی روبرو می‌شویم که در همین بازه قیمت چشم‌انتظار مشتری هستند. مثلا واحد ۵۳ متری در پاسداران را ۳.۳ میلیارد تومان آگهی کرده اند که باید ارزش هر متر آن را ۶۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان درنظر بگیریم. این واحد که یک اتاق خواب دارد، ۱۱ سال پیش ساخته شده و بدون پارکینگ فروخته می‌شود. واحد دو خوابه و ۱۰۰ متری را در پاسداران متری ۶۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری کردند تا قیمت کل آن دقیقا شش میلیارد تومان باشد. این آپارتمان تقریبا ۲۳ سال پیش ساخته شده و با اینکه طبقه دوم قرار گرفته، اما آسانسور ندارد. واحد نوساز ۷۵ متری را در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن پنج میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان می‌فروشند؛ یعنی تقریبا متری ۷۵ میلیون تومان. فروشنده در توضیح امکانات این آپارتمان به داشتن انباری، پارکینگ و آسانسور اشاره کرده است. بین سایر فایل‌های مربوط به خرید آپارتمان در پاسداران آگهی مربوط به واحدی ۸۵ متری دیده می‌شود. فروشنده رقم پیشنهادی به خریداران را چهار میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان اعلام کرده و بابت هر مترمربع تقریبا ۵۵ میلیون تومان می‌خواهد. این واحد که دوتا اتاق خواب دارد، عمر بنا آن به ۲۰ سال می‌رسد و پارکینگ ندارد.

گران‌ترین آپارتمان‌ها در پاسداران

متوسط قیمت مسکن در مناطق سه و چهار تهران که محله پاسداران را در خود جای داده به‌ترتیب ۴۵ و ۷۵ میلیون تومان اعلام شده است. این اعداد طبق آخرین آمار‌های بانک مرکزی از تحولات مسکن تهران استخراج شده، اما تا دلتان بخواهد آپارتما‌ن‌هایی در پاسداران داریم که با ارقام بالاتر فروخته می‌شوند. مثل واحد ۸۵ متری در خیابان گلستان که متری ۸۸ میلیون تومان آگهی شده و با قیمت هفت میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. تقریبا ۱۰ سال از زمان ساخت این واحد می‌گذرد و با آسانسور، انباری و پارکینگ به‌فروش می‌رسد. در محدوده دیباجی واحدی ۱۰۰ متری را ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آگهی کرده‌اند. واحدی که نوساز است و با امکانات کامل مثا آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته می‌شود. فروشنده دیگری در پاسداران واحد ۹۸ متری را ۱۱ میلیارد تومان می‌فروشد؛ تقریبا متری ۱۱۲ میلیون تومان که از میانگین ارزش خانه‌های منطقه یک – ۸۷ میلیون تومان- بیشتر است. این یکی پارسال ساخته شده و مثل واحد‌های قبلی آسانسور، انباری و پارکینگ دارد. بین آپارتمان‌های به‌اصطلاح لوکس پاسداران گزینه‌های لوکس زیادی می‌شود. مثلا آپارتمان ۱۵۰ متری با استخر، سونا و جکوزی ۱۷ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان بین فایل‌های مربوط به پاسداران دیده می‌شود. این واحد نوساز و کلیدنخورده است، سه اتاق خواب دارد و داشتن دو پارکینگ و یک اتاق خواب مستر بخشی از امکانات آن محسوب می‌شود.

مشخصات آپارتمان‌ در پاسداران

متراژ و تعداد اتاق	عمر بنا	امکانات	قیمت
۵۳ متر / یک اتاق	۱۱ سال	آسانسور و انباری	۳.۳ میلیارد تومان
۱۰۰ متر / دو اتاق	۲۳ سال	پارکینگ و انباری	شش میلیارد تومان
۷۵ متر / دو اتاق	نوساز	انباری، پارکینگ و آسانسور	۵.۶ میلیارد تومان
۸۵ متر / دو اتاق	۲۰ سال	آسانسور و انباری	۴.۷ میلیارد تومان
۸۵ متر / دو اتاق	۱۰ سال	انباری، پارکینگ و آسانسور	۷.۵ میلیارد تومان
۱۰۰ متر / دو اتاق	نوساز	انباری، پارکینگ و آسانسور	۱۰.۵ میلیارد تومان
۹۸ متر/ دو اتاق	یک سال	انباری، پارکینگ و آسانسور	۱۱ میلیارد تومان
۱۵۰ متر / سه اتاق	نوساز	استخر، سونا، جکوزی، انباری، پارکینگ و آسانسور	۱۷.۷ میلیارد تومان

منبع: فرارو

کلیدواژه: قیمت مسکن پارکینگ و آسانسور ۷۵ میلیون تومان میلیارد تومان قیمت مسکن اتاق خواب ۱۰۰ متر دو اتاق ۸۵ متر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۱۶۶۰۶۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

این مناطق تهران خانه‌های ارزان‌قیمت دارند + جدول

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، یکی از محله‌هایی که می‌توانید آپارتمانی ارزان‌قیمت و البته با متراژ پایین پیدا کنید، مبارک‌آباد بهشتی است. یک واحد ۶۶ متری دو خوابه در این محله با ۴ سال سن به قیمت یک میلیارد و ۹۴۷ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

واحد دیگری در محله مسعودیه با متراژ ۴۳ متر، ۲۰ سال سن و یک اتاق خواب به قیمت دو میلیارد تومان معامله می‌شود.

اقتصادآنلتین در گزارشی نوشت: یک آپارتمان ۷ ساله با زیربنای ۶۲ متر و یک اتاق خواب در محله حسن‌آباد، یک میلیارد و ۳۰۲ میلیون تومان می‌ارزد.

با سرمایه دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان می‌توانید در محله آذری صاحب یک واحد آپارتمان ۴۴ متری ۱۵ ساله شوید.

برای خرید یک واحد آپارتمان نوساز ۶۵ متری با دو اتاق خواب به بودجه‌ای حدود دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیاز دارید.

واحد دیگری با متراژ ۴۰ متر واقع در محله دولاب، دو میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان قیمت دارد.

در محله سلسبیل یک واحد ۲۱ ساله با متراژ ۴۰ متر به قیمت دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

آپارتمان دیگری در مولوی تهران با سنی حدود ۱۲ سال و زیربنای ۵۴ متر، دو میلیارد و ۱۶۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

یک آپارتمان نوساز ۴۲ متری در محله شهدای خلیج فارس به قیمت یک میلیارد و ۵۹۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.

برای اطلاع از قیمت آپارتمان‌های دیگر جدولی را که در ادامه آماده کرده‌ایم بخوانید؛

قیمت آپارتمان در محله‌های ارزان‌قیمت تهران (اردیبهشت ۱۴۰۳)

محله	متراژ	مشخصات	مبلغ کل (تومان)	قیمت هر متر (تومان)
مبارک‌آباد بهشتی	۵۹ متر	سال ساخت ۱۳۹۹ - ۱ خوابه	۱٬۶۵۲٬۰۰۰٬۰۰۰	۲۸٬۰۰۰٬۰۰۰
تهران‌سر	۵۰ متر	سال ساخت ۱۳۹۶ - ۱ خوابه	۱٬۳۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۲۶٬۸۰۰٬۰۰۰
وردآورد	۵۲ متر	سال ساخت ۱۳۹۲ - ۱ خوابه	۲٬۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۴۷٬۱۱۵٬۰۰۰
اندیشه	۶۲ متر	سال ساخت ۱۳۹۴ - ۲ خوابه	۱٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۲۹٬۰۳۲٬۰۰۰
سلسبیل	۳۷ متر	سال ساخت ۱۳۷۸ - ۱ خوابه	۲٬۳۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۶۴٬۰۵۴٬۰۰۰
سلیمانی	۴۶ متر	سال ساخت ۱۳۸۳ - ۱ خوابه	۲٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۵۴٬۳۴۷٬۰۰۰
چیتگر	۱۰۰ متر	سال ساخت ۱۴۰۲ - ۲ خوابه	۱٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰
فلاح	۴۶ متر	سال ساخت ۱۳۹۵ - ۱ خوابه	۲٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۵۱٬۰۸۶٬۰۰۰
جوانمرد قصاب	۵۱ متر	سال ساخت ۱۳۸۲ - ۲ خوابه	۱٬۵۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۳۰٬۹۸۰٬۰۰۰
نازی‌آباد	۱۱۰ متر	سال ساخت ۱۳۹۹ - ۳ خوابه	۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۱۸٬۱۸۱٬۰۰۰
ارم	۶۵ متر	سال ساخت ۱۳۸۶ - ۱ خوابه	۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۱۵٬۳۸۴٬۰۰۰
بریانک	۴۵ متر	سال ساخت ۱۳۸۵ - ۱ خوابه	۲٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰	۵۲٬۲۲۲٬۰۰۰

۲۲۳۲۲۵

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1902501